空き家のデメリット

ご両親がお住まいだった実家が相続によって空き家になることがあります。

空き家を相続すると、次のようなお悩みが発生しています。

1. 維持費用
   固定資産税や水道光熱費の基本料金、町内会費等の維持費用の負担が発生。
2. 管理の手間
   定期的な掃除や雑草の除去、郵便物の確認、空気の入れ替えなど、管理の手間がかかる。
3. 災害による修繕費
   台風による屋根の被害や地震による倒壊・破損などがあった場合に修繕費が発生。
4. 感情的な問題
   家の老朽化が加速することに対する後ろめたさや、近隣からの目や苦情に対する不安。
5. 資産の利用
   資産の有効活用ができていないことによる利益の逸失。

士業グループとしての特徴

弊社は業界でも非常に稀な “税理士法人グループの不動産会社“ です。
相続税申告などのご依頼をいただいたお客様に限定して、不動産の売買を仲介させていただいております。

そのため、一般の不動産会社には無い強みがあります。

1. 不動産売却で利益を最大化
   税理士法人のスタッフと一緒に同席し、税金や特例を考えて売却後の手取り額を最大にする不動産仲介をします。
2. お客様の利益を最優先に
   士業グループとして長くお付き合いをすることを前提に、お客様優先の考え方で売却を進めます。
3. ノルマがないから
   最適なご提案ができる
   ノルマや歩合がある通常の不動産会社と違い、売却によるメリットとデメリットを検討した最適な提案を行います。
4. 税金・登記まで
   ワンストップで対応
   売却後の登記変更はもちろん、確定申告のお手伝いまでセットでお手伝いします。

一斉配信システムとは？

“一斉配信システム”とは、不動産会社を集めた入札形式で一番高い金額で売却をする弊社独自の売却方法です。

入札に参加できる不動産会社は、今まで売却事例などで面識がある不動産会社だけで、現在1000社超の不動産会社が入札に参加します。

結果的には、お客様はもちろんプロの私たちが思っているより高い金額が付くことがよくあります。

少しでも有利な売却ができるよう、一斉配信システムで条件の良い買い手を見つけます。